中国経済の回復：不動産・株式市場の回復と潜在需要に支えられて｜香港保険・オフショア投資情報

中国経済は、COVID-19の規制緩和により、経済活動が大幅に活発化しました。その結果、需要の枯渇や消費の拡大が生じ、同国のGDP成長率にプラスの影響を及ぼしています。大手格付け機関ムーディーズは、再開後の内需（特にサービス）の回復を織り込み、2023年の中国の実質GDP成長率の見通しを4％から5％に修正しました。同様に、フィッチも、景気回復を支える政府の努力を反映し、2023年の中国の成長率予測を5%から5.2%に引き上げました。フィッチの分析によると、ここ数ヶ月、流動性指数と購買担当者景気指数に急激な回復が見られたということです。

さらに、中国の不動産市場にも回復の兆しがあり、1月の商業用住宅販売額は13ヶ月にわたる下落に終止符を打ちました。COVID-19の規制の緩和後、多くの住宅プロジェクトが再開され、買い手が自信を取り戻していることから、住宅内覧が増加しています。投資信託の販売・運用会社フィデリティ・インターナショナルの最近の調査でも、主要都市での販売活動の回復を示すデータが再確認されています。しかし、消費者心理は、最近の不動産業界の混乱を受けて、まだ不安定であり、今年中に本格的な不動産回復が保証されるわけではありません。

株式市場について、上海総合指数は今年最も好調な株価指数の一つであり、年初来で6.6％（米ドルベース）上昇しています。これは、中国の経済成長の見通しが有望であることを反映しています。一方、MSCIワールドインデックスとMSCIエマージングマーケットインデックスは、それぞれ年初来で1.57％、0.54％の上昇にとどまっています。

全体として、中国の景気は回復基調にあり、COVID-19の規制緩和による需要増と消費増に明るい兆しが見られます。ムーディーズとフィッチによる成長予想の見直しは、中国経済の回復に前向きな見方を示しており、不動産市場の回復の兆しや株式市場の有望なパフォーマンスは、より楽観的な見方をしています。しかし、不動産セクターの消費者信頼感は依然として脆弱であり、完全な回復が約束されているわけではないことに留意する必要があります。全体として、中国経済の回復は、パンデミックの影響から立ち直りつつある世界経済にとって明るい兆しです。